～シエルタウン
船橋海神分譲住宅魅力～
全6邸の統一感ある美しい街並み。
海抜15.8mの高台で閑静な住宅地に42坪～51坪のゆったりとした敷地。
海神駅徒歩7分、西船橋駅徒歩19分、
複数路線も利用可能。
小学校3分、中学校7分、保育園3分、大型ショッピングモールやスーパーまで
徒歩圏内で各種施設が充実した生活便利な好立地。
希少なカースペース2台の区画もあります。
完成建物を現地でご内覧ください。
家族の幸せをつなぐ家
家族が賑やかに集い、いつでも心地良い快適な住環境を。
明るい日差しの入る天井の高い開放感のあるリビングや床下暖房で冬でも足下あったかのキッチンなど、
「家族の幸せをつなぐ家」をコンセプトにした充実の設備をご用意いたしました。
区画図
プライバシーと安全性を高めた街区設計 全６邸の統一感のある美しい街並み
《全体区画図》計画図を基に描き起こしたもので、実際の現地、駐車場位置とは多少異なる場合がございます。その際は、現状を優先させて頂きます。間取図
ライフスタイルに合わせた 豊富なバリエーション
充実の設備
設備・仕様
安全と快適性を追求した建設仕様
- リビング・ダイニング 家族が集まるリビングは床暖房でゆっ たり快適にくつろげる空間
- LD床暖房
- エアコン
- カラーモニターインターフォン
（子機は持ち運び自由なワイヤレス）
- 主寝室・洋室・ロフト 大型のウォークインクローゼットやロ フト（一部）など、豊富な収納が便利
- 大型クローゼット
- キッチン 清潔で使いやすい充実の仕様 足下には床暖房を標準装備
- ソフトクローズ式収納
- ビルトイン浄水器
- ビルトイン食洗機
- 床暖房
- 床下収納
- ハイパーガラスコート（３口コンロ）
- ユニットバス 一日の疲れを癒してくれる浴室は浴室乾 燥や冷風・温風機能も付いた快適仕様
- 1616サイズ
- 浴室乾燥×冷風・暖房機能
- 浴槽手すり
- フラットフロア
- ランドリーパイプ
- お湯が冷めにくい高断熱浴槽
- 洗面化粧台 三面鏡（くもり止めコート）やハンド シャワーなど、使いやすさを追求
- ハンドシャワー式一体型ボール
- 収納付三面鏡
- ウォールキャビネット
- 床下収納
- トイレ ウォシュレット、小物入れや手すりなど、使い勝手を考えた充実の装備
- ウォシュレット（1F・2F）
- 小物入れ（1Fのみ）
- 手すり
- タオルフック
- 玄関・外周り リモコン式・カード式玄関キーを採用。庭水洗は洗車や 花の水やりと大活躍
- リモコンキー式・カードキー式玄関扉
- 玄関手すり
- 庭水洗
- シューズクローク
- 宅配ボックス
- 玄関ポーチライト（人感センサー）
- その他 暮らしを充実させる防音・安全対策
- 全窓ペアガラス採用
- 階段手すり
- 天然木の床はワックス不要、耐擦りキズ仕様
- 全窓に網戸取付済
交通アクセス
都心から空港まで。快適アクセスで理想のライフスタイルを後押し
周辺環境
穏やかな環境と、商業施設が揃う西船橋エリア
- ■イオン船橋ショッピングモール
- 約900m（徒歩12分）
- ■セブンイレブン
- 約125m（徒歩2分）
- ■オランダ家
- 約95m（徒歩2分）
- ■サイゼリヤ
- 約140m（徒歩2分）
- ■くすりの福太郎
- 約670m（徒歩9分）
- ■スーパーマルヤ
- 約720m（徒歩9分）
- ■行田公園
- 約1,100m（徒歩14分）
- ■船橋中央病院
- 約670m（徒歩9分）
- ■二葉幼稚園
- 約400m（徒歩5分）
- ■ひなぎく幼稚園
- 約440m（徒歩6分）
- ■西船幼稚園
- 約890m（徒歩11分）
- ■新船橋ここわ保育園
- 約210m（徒歩3分）
- ■そらまめ保育園西船橋
- 約480m（徒歩6分）
- ■西海神小学校
- 約230m（徒歩3分）
- ■海神中学校
- 約540m（徒歩7分）
- ■ららぽーとTOKYO-BAY
- 約3,600m（車12分）
| 所在地 | 千葉県船橋市海神5丁目553番54、同番56・同番58・同番62 | |
|---|---|---|
| 交通 | JR総武線「西船橋」駅徒歩19分 京成本線「海神」駅徒歩7分 東武アーバンパークライン（旧東武野田線）「新船橋」駅徒歩13分 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域（風致地区） | |
| 建ぺい率／容積率 | 40%／80% | |
| 地目 | 宅地 | |
| 総区画数 | 6区画 | |
| 今回販売 | 4棟（1〜5号邸） | |
| 価格 | 5,780万円（税込）～6,050万円（税込） | |
| 敷地面積 | 138.99㎡（約42.04坪）～169.62㎡（約51.31坪） ※他道路セットバックあり 0.50㎡（約0.15坪）〜6.75㎡（2.04坪） | |
| 建物延床面積 | 95.22㎡（約28.75坪）～102.68㎡（約31坪） | |
| 建物完成予定 | 5号邸完成済（令和3年5月） 3号邸、4号邸完成済（令和3年9月） 1号邸、2号邸令和3年11月末完成予定 | |
| 入居時期 | 相談 | |
| 建築確認番号 | 第20UDI3C建00407号（令和2年12月3日）他 | |
| 間取り | 4LDK | |
| 建物構造 | 木造スレート葺2階建・在来工法（高耐久木造住宅） | |
| 道路幅員及び舗装 | 北側約3.9m、東側約2.7m公道・アスファルト舗装 | |
| 設備 | 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、外構、植栽など | |
| 施設 | ゴミ置場2.92㎡（約0.88坪）共有持分1/6・セットバック0.41㎡（約0.12坪）共有持分1/6 | |
| 権利形態 | 所有権 | |
| 手付金保全機関 | 全国不動産信用保証㈱ | |
| 売主 | 東日本都市開発株式会社 | |
| 建物設計・施工 | 東日本都市開発株式会社 | |
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お問い合わせ
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会社案内
請求・各種お問い合わせはこちらから| 商号 | 東日本都市開発株式会社 |
|---|---|
| 所在地（本社） | 千葉県船橋市本町1丁目3番1号 TEL.047-460-3000（代） |
| 代表取締役会長CEO代表取締役社長COO | 山岡 幸夫伊能 博 |
| 設立 | 1964年（昭和39年）6月29日 |
| 資本金 | 8,000万円 |
| 関連会社 | 東日本ビルディング(株) |
アクセス方法：JR総武線 船橋駅下車1分・京成電鉄 船橋駅下車1分
所在地：千葉県船橋市本町1丁目3番1号 フェイスビル11階